まずは、お客様の希望条件（購入の場合はエリア、予算、間取り、生活スタイルなど、売却の場合は物件の状況や売却価格）をお伺いします。これに基づいて最適な物件や販売方法をご提案します。

購入の場合: 実際に気になる物件を見学し、詳細な情報を確認します。物件の状態や周辺環境もチェックすることができます。
売却の場合: 物件の無料査定を行い、市場価値や売却価格を確定します。必要に応じて、物件の清掃や修繕が検討される場合もあります。

購入の場合: 気に入った物件が見つかった場合、購入申込書を提出し、取引を始めます。この時点で売主に購入の意思を伝え、交渉が開始されます。
売却の場合: 物件の販売を開始し、購入希望者が現れたら交渉を進めます。販売価格や取引条件について調整を行い、売買契約へと進んでいきます。

購入の場合: 価格や契約条件について売主と交渉を行います。必要に応じて、ローンの事前審査も進め、条件に納得したところで契約準備を進めます。
売却の場合: 購入希望者と交渉を進め、双方の条件が一致すれば、売買契約に向けて調整します。場合によっては、価格や支払い条件について再度調整を行います。

購入の場合: 物件の詳細情報や契約条件について重要事項説明を受けた後、契約書の内容を確認します。すべての条件に納得したら、契約書に署名します。
売却の場合: 売主も購入者も契約書に署名する前に、契約条件や引渡し日などの確認を行います。売買契約書に署名することで取引が正式に成立します。

購入の場合: 住宅ローンを利用する場合、ローン審査を通過した後、金融機関と契約を結びます。これにより、購入資金が確保されます。
売却の場合: 売却者がローン残債を返済する場合、その確認と手続きを行い、売却完了に向けて調整します。

購入の場合: ローン契約が結ばれた後、最終的な支払いを完了し、物件の引き渡しを受けます。引渡し時に鍵が手渡され、所有権が移転します。
売却の場合: 売却金額の支払いが完了した後、物件の引き渡しを行います。引渡し後、物件の鍵を購入者に渡し、売却が正式に完了します。